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湄洲湾北岸经济开发区管委会： 为进一步发挥规划引导作用，更好地服务北岸经济开发区经济社会发展，按照市委、市政府“以港兴市、工业强市”发展战略要求和市府办《关于印发<莆田市城乡规划实施建议书>的通知》（莆政办[2009]72号）精神，现就你委在城乡规划实施中的有关问题提出如下建议： 一、通力协作，做好临港地区村庄控制规划编制工作。为适应莆田市城市“三湾并进，南部突破”的总体发展要求，为港口及港口作业区、后方堆场、物流园区等建设创造有利条件，给大型临港产业、重大基础设施工程腾出充足空间，我局于今年年初着手编制莆田市临港地区村庄控制规划，目前规划编制单位已对临港村庄提出分区管制和分类改造的初步设想，为了使规划更具科学性、前瞻性、可操作性，下一步规划编制单位将对临港村庄情况作进一步的调查摸底，请你委派专人全程给予配合，力争调查摸底的情况真实充分。 二、制定措施，严格控制辖区内特别是临港地区的违章建房，对辖区内居民住房现状进行一次彻底的普查、定位定性、拍照、登记造册备案，为下一步规划实施和村庄整治奠定基础。由于历史上疏于对临港村庄建房的监管，北岸辖区内村庄分布零散，呈碎片状，特别是沿湾地区建设尤为突出，建设无序蔓延，挤占大量发展空间、浪费资源。近一段时间来，辖区内违章建房猖獗，严重影响全区用地规划布局和临港产业发展。为此，建议你委尽快制定措施，严格控制辖区内特别是临港沿湾重点地段的居民违章建房。在临港村庄控制规划获得审批之前全区范围内停批停建居民建房，已经建成的停止建筑立面和内部装修。违章建房执法可与镇村干部的工作绩效相挂钩，签订岗位责任状，层层抓落实。同时对辖区内居民住房现状进行一次彻底的普查、定位定性、拍照、登记造册备案，为下一步规划实施和村庄整治奠定基础。 三、加快辖区内试点村改造和安置区建设进度。东埔村试点村改造建成后将作为北岸辖区内一个村庄改造模式向全区推行，同时安置区建设将为群众展现城市型社区面貌，为此，建议你委督促相关镇村抓紧按已审批的规划严格实施，对安置区建设尽量整合做大，做到集约利用土地，加快基础设施配建设，力争早日建成高品位的示范点。 四、加快基础设施建设进度，优化北岸经济开发区的总体布局和投资环境。特别是加快城港大道、东吴大道、荔港大道、滨海大道的建设进度以及110kv变电站，自来水厂、污水处理厂的建设。 五、进一步加强参与规划、服从规划的意识，切实提高办事效率。加强《城乡规划法》的学习宣传，树立先规划后建设的法制观念。积极参与规划方案论证，充分认识规划的重要性，规划一经审批不得随意更改。加强工作人员的业务培训，切实提高办事效率。 对以上建议，如有异议，请于收到本建议书后5个工作日内书面提出。实施情况请逢双月10日前书面反馈。 二○○九年八月三十一日 | |
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