莆田市城乡规划局关于城厢坂头片区1-2-04地块出让的规划条件通知

【字体：大中小】【2010-05-26】【作者/来源】【阅读：次】【关闭】

莆规编[2010]58号

莆田市土地储备中心：

根据坂头片区控制性详细规划，经研究，现就城厢区坂头片区1-2-04地块出让的规划条件通知如下：

一、用地情况

该用地位于城厢区棠坡村，南至肖厝路，东至规划支路，北至凤达房地产用地，西至规划医疗设施用地，总用地面积30850m²（注：实际用地面积以土地部门实地勘测用地面积为准）。

二、用地性质：商业、住宅及配套设施用地

三、主要规划指标：

（一）建筑层数：多层、高层

（二）建筑密度≤26%

（三）容积率≤3.0

（四）绿地率≥30%

四、主要出入口：肖厝路、规划支路。

五、建筑间距与建筑退让要求：

1、建筑间距及建筑退让用地红线距离应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

2、建筑退让肖厝路、规划支路道路红线距离应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

3、应充分考虑建筑与周边环境协调及整体环境景观要求。

六、配建设施要求

1、公共服务设施配建应符合《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）（2002年版）的分级配建要求。

2、配建9班幼儿园1座，用地面积不少于4100m²。

3、市政设施，垃圾收集点按有关规定设置。

4、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）要求设置。

六、竖向与市政工程管线规划应与坂头片区控制性详细规划相衔接，具体建设应以市规划部门批准的文件为准。

七、本规划设计条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。

附：用地红线图（1:500）

二O一O年五月二十六日

抄送：本局领导、存档（2）

莆田市城乡规划局 2010年5月26日印发

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