莆田市城乡规划局关于壶山大道南侧地块5收储的规划条件调整通知

【字体：大中小】【2010-05-19】【作者/来源】【阅读：次】【关闭】

莆规编[2010]55号

莆田市土地储备中心：

按照莆田市人民政府专题会议纪要[2009]159号要求，我局已对壶山大道南侧地块5下达了规划条件通知（莆规编[2009]108号）。据贵中心申请，经研究，现将壶山大道南侧地块5收储的规划条件调整通知如下：

一、用地情况：

壶山大道南侧地块5四至，东至规划道路，西至规划道路，南至田地，北至田地，总用地面积约133056.78m²，（注：实际用地面积及界址以土地部门实地勘测为准）。

二、用地性质：商贸物流及配套设施用地；

三、主要规划指标：

（一）建筑密度：≤30%；

（二）容积率：≤1.8；

（三）绿地率：≥30%；

四、建筑间距与建筑退让要求：

（一）、建筑间距及建筑退让用地红线距离应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

（二）、建筑退让道路红线距离：

1、道路红线宽度：西侧规划道路30米，东侧规划道路60米，详见附图；

2、建筑后退道路红线及河道蓝线应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

六、主要出入口：西侧规划道路

七、应充分考虑建筑与周边环境协调及整体环境景观要求。

八、配建设施要求

1、公共服务设施配建应符合《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）（2002年版）的分级配建要求。

2、市政设施，垃圾收集点按有关规定设置。

3、停车泊位：配建停车泊位按照《莆田市城市规划管理技术规定》(莆政综[2009]118号)的规定执行。

九、竖向及市政工程管线规划应与周边道路工程管线相衔接。

十、该地块出让前应另行向市规划局申请下达出让规划条件。

十一、涉及河道的改造和利用以及防洪措施以有权机关的批准为准。

十二、本规划条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。

十三、原《莆田市城乡规划局关于壶山大道南侧地块5收储规划条件的通知》（莆规编[2009]108号）同时作废。

附：用地红线图（1:1000）

二O一O年五月十一日

抄送：本局领导、存档（2）

莆田市城乡规划局 2010年5月11日印发

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